2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
29.1万円/㎡
前年比-21.9%
つくば市
38.6万円/㎡
前年比+5.8%
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エクアスつくば
茨城県つくば市二の宮四丁目
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩40分
2008年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 76.45㎡の場合
相場
2,376万円
31.1万円/㎡
1,681
2,144
2,607
3,071
AI査定結果
推定相場価格
2,376万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,144万円〜2,607万円
28.0万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エクアスつくば
2,280万円（29.8万円/㎡）/ 5階 / 76.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 2,280万円 | 29.8万円 | 5階 | 76.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 31.1万円 | 5階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | エクアスつくば つくば市二の宮四丁目 | つくば駅40分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | センチュリーつくば壱番館 つくば市春日三丁目 | つくば駅27分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/15 | レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス つくば市春日二丁目 | つくば駅20分 | 2,900万円 | 33.6万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザレジデンシャルつくば吾妻 つくば市吾妻四丁目 | つくば駅14分 | 2,750万円 | 35.9万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/23 | フロントシティつくば松代 つくば市松代一丁目 | つくば駅29分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/25 | エクセレントシティつくばみどりの つくば市みどりの一丁目 | つくばエクスプレスみどりの駅5分 | 2,730万円 | 36.3万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 1戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルつくばマスターハウス つくば市吾妻四丁目 | つくば駅14分 | 3,000万円 | 31.8万円 | 94.47㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/16 | レヴィールガーデンつくば竹園 つくば市竹園二丁目 | つくばエクスプレスつくば駅20分 | 2,290万円 | 32.3万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/30 | プレミストつくば二の宮公園 つくば市二の宮一丁目 | つくばエクスプレスつくば駅18分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/21 | パルスグランレジオつくば千現 つくば市千現一丁目 | つくば駅25分 | 2,650万円 | 30.5万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/24 | ロータリーパレスつくば二の宮 つくば市二の宮三丁目 | つくば駅33分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンクレイドルつくば つくば市千現二丁目 | つくば駅30分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | シーズガーデンつくば つくば市稲荷前 | ひたち野うしく駅81分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で21.9%下落、つくば市では5.8%上昇しています。